Документы необходимы для имущественного налогового вычета
Документы, необходимые для имущественного налогового вычета, должны подтверждать факт возникновения права гражданина на возврат части уплаченных налогов.
Какие документы понадобятся?
В случае уплаты подоходного налога и соблюдении прочих требований к налогоплательщику вы можете вернуть часть средств, потраченных на строительство или приобретение жилья.
Сумма возврата при этом не может превышать двух миллионов рублей. Для того чтобы оформить налоговый имущественный вычет необходимо предоставить комплект бумаг, состав которого зависит от типа сделки с объектом недвижимого имущества.
Базовый комплект включает в себя:
- Справка 2-НДФЛ от работодателя (за 1 год).
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
- Копии квитанций, подтверждающие проведение оплаты при совершении сделки.
- Заявление.
- Налоговая декларация
Каждый документ должен быть составлен с учетом предъявляемых к нему требований. Необходимый состав комплекта стоит уточнить в территориальном отделении ФНС. Помните также, что перечень бумаг различается в зависимости от вида приобретенного объекта недвижимости.
Жилье в новостройке и «вторичка»
Необходимо предоставить в территориальный отдел ИФНС следующие бумаги:
- Договор купли-продажи недвижимости, акта о ее передаче новому владельцу.
- Чеки и квитанции.
- Справку по 2-НДФЛ и декларацию по 3-НДФЛ.
- Копии паспорта и ИНН.
- Заявление.
Если квартира или дом приобретаются в ипотеку, то необходим кредитный договор и справка по форме банка об общей сумме процентов, которую налогоплательщик выплатил за текущий год.
Расходы на строительство
При возмещении расходов на строительство можно подтвердить как факт покупки земельного участка, так и затраты на возведение здания. В этом случае необходимо предоставить все квитанции и чеки, которые остались у вас после проведения сделок. При наличии сметы ее стоит использовать для корректного расчета суммы.
В случае несоответствия документации требованиям ФНС заявление будет оставлено без рассмотрения, и вернуть часть уплаченных в виде налогов средств вы не сможете. Потом уделите максимум внимания сбору и оформлению бумаг.
